Что такое общая долевая собственность?

Имущество, которое по закону принадлежит двум или более людям одновременно, называется общей собственностью. Она может быть долевой (например, когда двум сестрам принадлежит по 1/2 земельного участка) или же без разделения на конкретные части, как квартира супругов, купленная в браке. Иногда без специалиста бывает трудно определить, на что в конкретной сделке или споре вы имеете право (к примеру, в вопросах продажи части дома, входящего в общую долевую собственность). В этом случае поможет консультация юриста онлайн бесплатно https://24pravo.ru/.

Особенности общей долевой собственности

Общая собственность может стать таковой в результате различных юридических фактов, такие как купля-продажа, вступление в наследство, дарение и др. Обязанностью собственников является уплата налогов за это имущество, содержание его в чистоте, причем делается это соразмерно с частью каждого из них. К примеру, если одному человеку принадлежит 3/5 жилого дома, он будет платить такую же долю налоговых отчислений и средств на регулярную уборку и периодический капитальный ремонт.

Также собственник имеет право в любой момент продать принадлежащую ему часть имущества, при этом другие дольщики обладают преимущественным правом покупки, то есть могут приобрести долю до того, как она будет продана постороннему лицу при остальных равных условиях. Это право сохраняется 1 месяц на недвижимость и 10 дней на движимую собственность, и, если никто им не воспользуется, продавец доли сможет заключить договор купли-продажи с любым посторонним лицом.

Комментарии запрещены.

Поиск
Информация
Декабрь 2022
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Ноя    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031